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千万不要小看二手设备买卖合同,一不小心就着道了

来源:搜狐公众平台 | 发布时间:2017-03-31 13:38:49 | 点击数:

千万不要小看二手设备买卖合同,一不小心就着道了

  话说,隔壁老王的二手设备生意那是做得相当风生水起。今天还参加了一场大型企业处置设备的二手机床拍卖会,预计这单下来,怎么着都能赚个大几十万。正当老王兴高采烈跟大伙分享战果时,一通客户来电顿时浇灭了老王的热情。

  原来,半个月前老王通过网络跟一个求购二手数控机床的企业谈了一笔生意,对方预定购买两台价值110万的数控车床,并且已经交了定金。现在人家突然说不想买了,并且希望老王能够退给他定金。因为是老客户的转介绍,老王当时拟定合同方面就比较简单,没有写清楚关于违约方面的条款。如果退还定金,这阵子不就白忙活了?但是不退还定金,也不合理啊!这下子老王犯了难!

  所以说,千万别小看一纸合同,闹不好就亏大了!为了在二手设备买卖中保证利益,双方都不能掉以轻心哦!

  签订合同注意事项

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;(应以营业执照名称为准,自然人就以居民身份证上的名字为准);

  (二)标的;(应写全称,写具体,不能简写,品种,规格,型号,等级,花色等要写具体)

  (三)数量;(必须明确填写,不得含糊)

  (四)价款或者报酬;(由双方协商决定)

  (五)质量;(产品的质量标准,必须按《中华人民共和国标准化法》规定执行,没有国家标准的要按企业标准签订,当事人有特殊要求的,由双方协商签订)

  (六). 履行期限、地点和方式;应有明确规定

  (七). 违约责任;(按二手设备买卖合同法规定)

  (八). 解决争议的方法。(可写仲裁委员会仲裁或由法院解决)

  另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

  买卖合同的漏洞及欺诈

  (一)主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。

  在现实经济生活中,经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格,根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间,主要表现形式为:

  a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;

  b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》,但为副本或复印件,其实为伪造的证明;

  c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本,无实有资金,并没有实际履行能力;

  d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》,但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。

  (二)超越代理权限,以被代理人名义签订二手设备买卖合同。

  在二手设备买卖合同的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同,未经被代理人追认,由行为人承担。 根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。

  (三)标的物为法律禁止或限制流通物。

  在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定,盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物,而导致合同的无效。

  (四)二手设备买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

  合同常见漏洞

  a. 质量约定不明确;

  b. 履行地点不明确;

  c. 付款期限不明确;

  d. 违约责任不明确;

  e. 付款方式不明确;

  f. 履行方式不明确;

  g. 计量方法不明确;

  h.. 检验标准不明确。

  以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明,使用字眼双方有争议等情况。

  买卖合同中的恶意履行

  签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险,在实际履行中有可能出现恶意履行的情况,一般有:

  a. 借口产品质量差而拒付货款;

  b. 产品有质量问题而故意不告知;

  c. 在发生多交货时不予通知;

  d. 在对方履行不符合约定时,不及时采取措施避免或减少损失的发生

  6.虚开支票,套取货物。

  (注:虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票,这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现,这种形式更具有隐蔽性。例如,支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同;支票的大小写不同;日期有误;连笔致使支票不能清晰辨认;有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪,而套取了货物,使对方处于十分不利的局面。)

  对于电汇,一定要恪守款到生效的原则,不能凭传真件作为已到帐的依据,因为近期已发现有搞假电汇骗取货物的案例(办电汇银行一般不马上查验他的存款额度)。